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Une location d'appartement ou de chambre d'hotel sur Paris

Les hôtels parisiens et francilien représente près du quart du parc hôtelier national. En 2005, on dénombrait 154 745 chambres réparties dans 2 508 hôtels dans la région dont 61% sont situés dans la ville de Paris (1 534 établissements), 16% en petite couronne et 23% en grande couronne. Les deux tiers des établissements sont classés 2 ou 3 étoiles, 19,4% des hôtels étant classés 4 étoiles. Le tourisme d'affaire représentait 44% des nuitées, chiffre en hausse de près de 28% depuis 1996 et a un impact économique particulièrement important, la dépense journalière de ces visiteurs étant nettement plus élevée que le tourisme de loisir. Le taux d'occupation moyen des hotels était de 71,3% en 2005, ce qui le situe parmi les plus élevés des grandes villes européennes et loin devant le taux moyen français de 59%. On peut noter que Las Vegas atteint un taux record de 92%. Le taux parisien est plus élevé en semaine que le week-end, et connaît son minimum (autour de 60%) durant les mois de janvier et août et son maximum (autour de 80%) durant les mois de juin, septembre et octobre, qui cumulent le tourisme d'affaire et le tourisme de loisir. Néanmoins l'afflux de visiteurs, hors parc hôtelier, est constant toute l'année avec un léger pic durant l'été, cette part de touristes utilisant d'autres types d'hébergement : échange ou location d'appartements, hébergement familial ou chez des amis... Le taux d'occupation ne varie pas en fonction des arrondissements mais diminue avec le niveau de gamme : la catégorie la plus économique connaît le plus fort taux de remplissage.

Les hotels dans Paris intra-muros

Le tourisme international est prépondérant à Paris intra-muros : il représente en effet 67% des nuitées à Paris, pour seulement 33% de clientèle nationale. 65% des nuitées étrangères se font dans la ville intra-muros, a contrario seulement 41% des nuitées de la clientèle française, qui privilégie un hébergement en dehors de la ville. La part en augmentation de l'hôtellerie économique aux portes de Paris et dans la région explique en partie ce phénomène. La clientèle étrangère provient pour l'essentiel de huit pays qui en fournissent plus des deux-tiers : par ordre décroissant, la Grande-Bretagne, l'Italie, l'Espagne, l'Allemagne, les Pays-bas et la Belgique fournissent à eux seuls 42% des clients étrangers, puis les États-Unis avec 18,5% et enfin le Japon avec 7,5%. La plus forte augmentation de 2000 à 2005 provient de la clientèle asiatique (hors Japon) avec une hausse de 57%, néanmoins cette part ne représente encore en valeur absolue que 5,5% de la clientèle étrangère. Si Paris a la réputation d'être une ville chère, l'hôtellerie reste néanmoins compétitive comparativement aux autre principales métropoles mondiales : la capitale ne se classait que 17e sur 20 métropoles pour les prix de ses hôtels 2**, néanmoins elle reste la plus chère du Monde après Genève pour les tarifs de son hôtellerie haut de gamme. Celle-ci est la plus présente dans les 8e et 9e arrondissements, comme tout le parc hôtelier parisien. La croissance du nombre de chambres a été spectaculaire en Île-de-France depuis 1990 : il atteint 47% en quinze ans, et 3 000 chambres supplémentaires par an depuis 1996, ce qui représente le quadruple de l'augmentation moyenne annuelle française. Néanmoins cette augmentation de l'offre se situe pour la quasi-totalité en périphérie, la ville de Paris voyant plutôt une hausse du niveau de son parc vers le haut de gamme mais très peu de créations pures. Les secteurs du Stade de France à Saint-Denis, de Disneyland Paris à Marne-la-Vallée et de Roissy-en-France, à proximité de l'aéroport Charles-de-Gaulle ont connu la plus forte augmentation. Les hôtels franciliens offraient 54 637 emplois directs en décembre 2004, dont 29 301 dans Paris ce qui représentait 2% des emplois de la capitale, en augmentation de 2,2% par an, auxquels il faut ajouter les emplois induits.